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　　栽得梧桐樹,，引得鳳凰來,。坐落于唐山市路北區(qū)鳳凰新城核心地區(qū)的機(jī)電公司梧桐大道五期項(xiàng)目，是唐山市首個(gè)全裝配式住宅項(xiàng)目,，也是梧桐大道項(xiàng)目的收官之作,，其中機(jī)電公司主要負(fù)責(zé)電氣安裝,、給排水及采暖安裝、電力外網(wǎng)的全部施工任務(wù),。在這里,，機(jī)電公司梧桐大道項(xiàng)目迎來了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，留下了許多難忘的回憶,。

 圍繞技術(shù)促提升

　　新興事物總是充滿了未知與挑戰(zhàn),。裝配式建筑的主要構(gòu)件基本上均為工廠預(yù)制，具有現(xiàn)場安裝速度快,，澆濕作業(yè)少等特點(diǎn),，而且很多細(xì)部做法與現(xiàn)澆整體式不同，對預(yù)留孔洞位置精度要求較高,，必然要求作業(yè)人員在進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作時(shí),，尺寸、位置必須做到精確無誤,，否則就要重新開槽,、開洞，增加施工難度,，甚至影響結(jié)構(gòu),。因此從進(jìn)場伊始，項(xiàng)目部就分兵兩路,，有條不紊地開展各項(xiàng)工作,。一方面積極和甲方、總包,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、政府相關(guān)部門等單位溝通,，理順各方關(guān)系,。另一方面，組織技術(shù)人員熟悉現(xiàn)場和圖紙，認(rèn)真鉆研新的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,，摸透新興工藝,，為施工做好準(zhǔn)備工作。在核對圖紙的過程中,，技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)F區(qū)變配電室進(jìn)出戶管路較多,，需在變配電室側(cè)墻上預(yù)埋44根DN150鍍鋅鋼管，但是設(shè)計(jì)圖紙不明確,，預(yù)埋的管路與結(jié)構(gòu)梁位置沖突,，而此時(shí)土建施工即將進(jìn)入。時(shí)間不等人,，為不影響后續(xù)施工進(jìn)度,，技術(shù)人員立即與設(shè)計(jì)溝通，將管路調(diào)整與安裝圖紙進(jìn)行調(diào)整,，重新優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)過設(shè)計(jì)單位及業(yè)主同意后，按照修改過的圖紙加緊材料預(yù)制及進(jìn)場,，最終在未破壞結(jié)構(gòu)鋼筋的情況下完成電氣進(jìn)出戶管路的安裝,、預(yù)留工作，得到了業(yè)主由衷的贊揚(yáng),。

  圍繞管理降成本

　　梧桐大道五期項(xiàng)目位于唐山市中心繁華地帶。自開工以來,，受環(huán)保政策性停工以及新冠疫情爆發(fā)等因素的影響,，施工進(jìn)展緩慢，工期嚴(yán)重滯后,，項(xiàng)目支出成本遠(yuǎn)大于預(yù)期,。恰好今年是公司“品質(zhì)效益提升年”，項(xiàng)目部經(jīng)理李志剛便把目光放在經(jīng)營效益和管理提升上,，多次組織項(xiàng)目管理人員召開專題會(huì)議,，集思廣益，探討解決問題思路和方法,。在他的帶領(lǐng)下,，項(xiàng)目部采取一系列強(qiáng)力舉措，強(qiáng)化管理,、降低成本,、拼搶工期，按下工程建設(shè)加速鍵,。針對工期延誤,、防控措施費(fèi)用、人員窩工等難題，項(xiàng)目部委派專人及時(shí)收集相關(guān)信息,，積極同甲方溝通,，發(fā)出洽商簽證；每月定期召開成本分析會(huì),，密切關(guān)注市場材料的價(jià)格信息波動(dòng),，總結(jié)其中規(guī)律，提前布局,，管控成本,，把每一批材料的單價(jià)控制在合同單價(jià)以下，為公司節(jié)約了大量成本,。在工程進(jìn)度方面,，項(xiàng)目部根據(jù)業(yè)主交房日期、結(jié)合土建單位工程進(jìn)度倒排工期,，制定詳細(xì)嚴(yán)密的施工計(jì)劃,，尤其是在配合土建單位進(jìn)行管道預(yù)留預(yù)埋工作的同時(shí)，超前部署積極進(jìn)行樓內(nèi)給排水,、采暖管道,、電纜橋架的安裝工作。項(xiàng)目部管理人員全部深入一線,，劃分責(zé)任區(qū)域,，加班加點(diǎn)，隨時(shí)處理施工中遇到的各種問題,，切實(shí)做到處理問題不隔夜,，力保工程按期竣工。

  圍繞服務(wù)樹品牌

　　急業(yè)主之所急,，想業(yè)主之所想,。項(xiàng)目部把服務(wù)至上和完美履約作為項(xiàng)目的第一目標(biāo)，全力打造良好的企業(yè)品牌形象,。今年春節(jié)前夕,，甲方要求在牛年春節(jié)前必須完成樣板間的地暖施工任務(wù)。此時(shí)正值年前,，施工人員不足,，但是項(xiàng)目部沒有絲毫遲疑，第一時(shí)間行動(dòng)起來,，緊急從別處調(diào)集施工人員進(jìn)行作業(yè),。地暖盤管敷設(shè)時(shí)要求作業(yè)環(huán)境溫度不得低于5℃，而此時(shí)唐山市的1月平均氣溫為-12℃,，1月28日氣溫更是降到-14℃,。為不影響施工質(zhì)量,，項(xiàng)目部技術(shù)人員針對低溫問題，不斷優(yōu)化施工方案,，采取局部加熱升溫處理的方法解決這一施工難題,。施工人員則不畏嚴(yán)寒、加班加點(diǎn)作業(yè),，終于在2月2日完成了所有樣板間地暖施工任務(wù),，贏得業(yè)主的認(rèn)可與贊揚(yáng)。

　　“行百里路半九十,。”機(jī)電公司梧桐大道五期項(xiàng)目的征程還未結(jié)束,，他們將以提升施工質(zhì)量為己任，保履約,、創(chuàng)品牌,，為業(yè)主交上一份滿意的答卷。